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商品房“缺斤短兩”少了8平米 泰州業主怒告碧桂園索要雙倍賠償

2019-09-18 09:04 來源:新華報業網 顧敏

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付了47.3平方米的購房款,交房的時候卻發現房屋面積只有39.25平方米。為了這無故“縮水”的8.05平方米,家住泰州市姜堰區的戴先生和張女士狀告姜堰區碧桂園房地產開發有限公司,索賠87萬余元。

9月17日上午9點半,這起商品房銷售合同糾紛將在泰州市姜堰區人民法院第二辦公區第四法庭公開開庭審理,交匯點新聞客戶端“江蘇法院庭審直播”專題將對該案進行全程直播。

根據起訴書,2017年年底戴先生和張女士和碧桂園公司簽訂購房合同,合同約定的購房面積是47.3平方米,每平方米價格為5.5萬多元,房屋交付日期是2019年6月底。但是到了交房的時候,原告竟發現房屋面積只有39.25平方米,比合同面積少了8.05平方米。

根據相關法律規定,開發商交付的房屋面積少于購房面積,開發商應當將面積誤差比在3%以內部分的房價款及利息返還購房者,面積誤差比超過3%部分的房價款應雙倍返還購房者。但是在姜堰區消費者協會進行調解時,碧桂園只愿意將少的8.05平方米的房屋價款44萬余元退還給原告,而且返還的前提是原告必須簽下“書面放棄雙倍返還申明”。原告不同意,遂向法院起訴,要求被告返還3%以內的購房款78289元,雙倍返還超出3%房屋面積價款731693元,并返還占用期間的利息6萬余元。

責任編輯:金山網

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